Na wynajem funkcjonalny obiekt komercyjny położony w Nieciszowie przy ul. Leśnej, składający się z reprezentacyjnej części biurowo-usługowej o powierzchni 120,5 m oraz oddzielnej hali/magazynu o powierzchni 162 m. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 600 m i jest dostępna od zaraz.

To propozycja idealna dla firm szukających połączenia zaplecza biurowego, usługowego lub handlowego z przestrzenią magazynową, produkcyjną bądź warsztatową. Obiekt daje szerokie możliwości adaptacyjne i może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb najemcy.
Układ nieruchomości:
Część biurowo-usługowa ma powierzchnię 120,5 m i obejmuje 7 funkcjonalnych pomieszczeń, w tym:
- przestronny hol,
- wiatrołap,
- kuchnię,
- łazienkę,
- dużą salę o powierzchni 44,90 m,
- salon / pomieszczenie reprezentacyjne o powierzchni 31,87 m,
-komunikację.
Układ pomieszczeń pozwala na prowadzenie działalności biurowej, usługowej, handlowej, szkoleniowej, showroomu, punktu obsługi klienta lub zaplecza administracyjnego dla firmy.
Oddzielna hala/magazyn o powierzchni 162 m stanowi dużą, otwartą przestrzeń z wygodnym dostępem z zewnątrz. Obiekt posiada bramę wjazdową, co ułatwia załadunek, rozładunek oraz obsługę dostaw. Hala sprawdzi się jako magazyn, przestrzeń produkcyjna, zaplecze techniczne, warsztat lub miejsce prowadzenia działalności usługowej.
Standard i wyposażenie
Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym - pomieszczenia zostały odnowione i są gotowe do rozpoczęcia działalności. Część biurowa wyróżnia się reprezentacyjnym charakterem, dużymi przeszkleniami oraz funkcjonalnym układem. Hala oferuje praktyczną, otwartą przestrzeń z betonową posadzką i wygodnym dostępem dla pojazdów.

Dostępne media i udogodnienia:
- prąd,
- woda,
- szambo,
- internet,
- ogrzewanie gazowe,
- klimatyzacja,
- kominek,
- monitoring,
- alarm,
- sanitariaty,
- miejsca postojowe przed halą,
- dojazd dla busów oraz samochodów ciężarowych.

Możliwe przeznaczenie
Nieruchomość sprawdzi się pod różne rodzaje działalności, m.in.: magazyn, produkcję, usługi, sklep, showroom, biuro z zapleczem magazynowym, warsztat, działalność handlową, punkt obsługi klienta, centrum szkoleniowe lub firmowe zaplecze administracyjno-techniczne.
Brak sztywnych ograniczeń daje możliwość przearanżowania przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy.

Lokalizacja
Obiekt znajduje się w Nieciszowie przy ul. Leśnej, w spokojnej lokalizacji z wygodnym dojazdem. Położenie sprawdzi się szczególnie dla firm, które potrzebują przestrzeni poza ścisłym centrum, z możliwością swobodnego parkowania, dojazdu pojazdami dostawczymi oraz prowadzenia działalności magazynowo-usługowej.
Lokalizacja zapewnia dobre warunki zarówno dla obsługi klientów, jak i codziennej logistyki firmy.

Warunki najmu
Cena najmu: 8 000 zł netto miesięcznie za całość.
Dodatkowo płatne media i opłaty eksploatacyjne: woda, szambo, śmieci oraz ogrzewanie według zużycia / ustaleń.
Kaucja: do ustalenia.
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.
Obiekt dostępny od zaraz.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

FUREM Nieruchomości profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji
Współpraca z naszym biurem to:
- Oszczędność czasu i pełna opieka nad procesem zakupu
- Bezpieczeństwo prawne transakcji
- Pomoc w uzyskaniu najlepszego finansowania,
- Dostęp do aktualnych ofert oraz inwestycji niedostępnych na portalach.
Skontaktuj się:  

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i zostało przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela/dewelopera. Ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.