Dom, ul. Zachodnia

Zachodnia, Nieciszów, dolnośląskie

zaktualizowane:
12 maja 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

1 100 000 zł

216 m²

5 092,59 zł/m²

Dom, ul. Zachodnia

Zaktualizowane: 12 maja 2026

1 100 000 zł 216 m² 5 092,59 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
8

Powierzchnia działki:
2 050 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2002

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

8

Powierzchnia działki:

2 050 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2002

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 100 000 zł (5 092,59 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 216 m², 8 pokoi (6 sypialni), 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2002
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
okna: nowe / wymienione, drewniane
Działka: 2 050 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras (45 m²), piwnica 10 m², strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, szambo; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: CONTINENTAL ESTATES, zaktualizowane: 12.05.2026
numer ogłoszenia: 16/18472/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Zachodnia, Nieciszów, Oleśnica, oleśnicki, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, las
cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, restauracja, fitness, basen, tenis, boisko, szpital, przystanek autobusowy, centrum handlowe, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Dom z duszą leśniczówki | 216 m² | 2050 m² działki | 23 km od Wrocławia
Nieciszów | okolice Wrocław

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w centrum Nieciszowa, zaledwie ok. 23 km od centrum Wrocławia. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu miejsca z klimatem, prywatnością i solidną, tradycyjną technologią budowy.

Dom został wybudowany w 2002 roku w stylu inspirowanym leśniczówką. (...)

Dom z duszą leśniczówki | 216 m² | 2050 m² działki | 23 km od Wrocławia
Nieciszów | okolice Wrocław

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w centrum Nieciszowa, zaledwie ok. 23 km od centrum Wrocławia. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu miejsca z klimatem, prywatnością i solidną, tradycyjną technologią budowy.

Dom został wybudowany w 2002 roku w stylu inspirowanym leśniczówką. Naturalna cegła, łukowe drewniane okna, dach z karpiówki układanej w koronkę, drewniane schody wykonywane na wymiar oraz ogrom zieleni wokół tworzą niepowtarzalny klimat tej nieruchomości.

Największym atutem budynku jest jego konstrukcja solidna, zdrowa i wykonana w tradycyjnej technologii, praktycznie niespotykanej w nowym budownictwie.

Najważniejsze informacje:
- dom wolnostojący
- powierzchnia użytkowa: 216 m²
- działka: 2050 m²
- 2 kondygnacje + piwniczka + poddasze użytkowe do przechowywania
- dodatkowy budynek gospodarczo-garażowy ok. 90 m² po obrysie
- rok budowy: 2002
- ok. 30 minut do centrum Wrocławia

Technologia i jakość wykonania:
- ściany czterowarstwowe o grubości ok. 50 cm
- konstrukcja bez styropianu
- cegła + pustak + wełna + szczelina powietrzna
- bardzo dobra izolacja termiczna
- dom chłodny latem i ciepły zimą
- dach ocieplony 16 cm wełny
- dachówka ceramiczna typu karpiówka
- ocynkowane rynny
- drewniane, łukowe okna dwuszybowe
- przygotowane drewniane okiennice do montażu
- solary do podgrzewania ciepłej wody
- ogrzewanie gazowe
- ekologiczna oczyszczalnia ścieków

To dom budowany dla siebie z naciskiem na trwałość, zdrowy mikroklimat i ponadczasową jakość.

Układ pomieszczeń:
Parter:
- przestronny hol
- kotłownia z tzw. brudnym wejściem
- kuchnia z częścią jadalnianą
- ogromny salon z kominkiem i wyjściem na taras
- prywatna część z 3 pokojami (lub 2 pokojami i garderobą)
- łazienka z wanną
- osobna toaleta dla gości

Wysokość pomieszczeń na parterze: ok. 290 cm.

Piętro:
- ogromna otwarta przestrzeń
- możliwość wykonania drugiej kuchni lub osobnego apartamentu
- 3 dodatkowe pokoje
- łazienka
- garderoba
- wyjście na poddasze

Wysokość pomieszczeń na piętrze: ok. 240 cm.

Dodatkowy budynek:
Na działce znajduje się również drugi budynek o powierzchni ok. 90 m² po obrysie z dodatkową przestrzenią na poddaszu.
W budynku znajduje się:
- garaż z bramą elektryczną
- doprowadzony prąd i woda
- przestrzeń warsztatowa / magazynowa

Istnieje możliwość adaptacji na:
- dodatkowy dom,
- pracownię,
- biuro,
- warsztat,
- strefę hobby lub działalność gospodarczą.

Działka i otoczenie:
Mimo lokalizacji w centrum miejscowości nieruchomość zapewnia wyjątkową prywatność i poczucie odseparowania od otoczenia.

Działka została starannie zagospodarowana:
- liczne kilkudziesięcioletnie drzewa iglaste
- nasadzenia liściaste i owocowe
- brukowane podjazdy
- kamienne ścieżki
- duży taras
- murowany grill ogrodowy
- dużo zieleni i naturalnego cienia

To miejsce z wyjątkowym klimatem idealne dla osób ceniących naturę, przestrzeń i solidne budownictwo, a jednocześnie chcących pozostać blisko Wrocławia.

Atuty nieruchomości:
- stylizowany dom typu leśniczówka
- tradycyjna, bardzo solidna technologia budowy
- grube 50 cm ściany bez styropianu
- ogromna i pięknie zagospodarowana działka
- możliwość stworzenia domu wielopokoleniowego
- dodatkowy budynek z potencjałem
- spokojna lokalizacja blisko Wrocławia
- bardzo dobry stan techniczny

To nieruchomość, której nie da się porównać do typowych domów deweloperskich.
Ma charakter, klimat i jakość, którą dziś spotyka się coraz rzadziej.

Łukasz Piasecki
BROKER NIERUCHOMOŚCI
Continental Estates Sp z o o
tel:

Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.

Informacja & Nota prawna:
Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje oparte na danych od właściciela.
Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp z o o.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Dom, ul. Zachodnia

Zachodnia, Nieciszów, dolnośląskie

Dom, ul. Zachodnia

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt